Immobilier 2024 : tendances et perspectives

| Jeudi 4 avril de 19h à 19h45 |

Pierre Blanchet
Marc Oppenheim
Valérie Tormos

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INTRODUCTION
Les tendances et perspectives du marché immobilier
00:00:00
QUESTION
Depuis l’automne 2022, le marché de l’immobilier est en baisse, quelles en sont les causes?
00:00:43
QUESTION
Comment ce contexte économique impacte l’immobilier résidentiel tant pour le neuf que l’ancien?
00:01:32
QUESTION
Concernant l’immobilier professionnel, comment est-il impacté?
00:02:44
QUESTION
Pourquoi les SCPI continuent-elles à baisser ?
00:03:24
QUESTION
Pourquoi le marché résidentiel n’a-t-il pas baisser aussi vite que le marché du bureau ?
00:04:57
QUESTION
Comment la règlementation énergétique impacte le marché de l’immobilier ?
00:07:11
QUESTION
Qu’est-ce qui permettrait au marché de l’immobilier de repartir ?
00:10:01
QUESTION
Comment pensez-vous que les taux vont évoluer ? Pensez-vous que crédit va être facilité ? Allons-nous vers plus de souplesse de la part du Haut Conseil de Stabilité Financière ? Les taux des prêts vont-ils baisser ?
00:12:07
QUESTION
La baisse des taux qui semble s’enclencher est-elle un gage de reprise du marché immobilier ? Comment pensez-vous que le marché va évoluer? Coté résidentiel, quelles sont les perspectives ?
00:14:32
QUESTION
Comment la rénovation énergétique impacte le marché de l’immobilier ? Allons-nous vers une inondation du marché suite aux DPE?
00:17:22
QUESTION
Immobilier professionnel : quelles sont les perspectives ?
00:19:45
QUESTION
La hausse de la valorisation des foncières cotées commerciales depuis novembre dernier, n’est-il pas un premier signe positif de reprise ?
00:21:13
QUESTION
Quelle évolution pour les SCPI coté valorisation et coté revenus ?
00:22:16
QUESTION
Avec le télétravail, l’immobilier de bureaux a-t-il encore un avenir ? On a connu l’open space, le bureau co working, comment va évoluer ce marché ?
00:23:43
QUESTION
Pourquoi de moins en moins d’incitation fiscale pour soutenir le marché de l’immobilier ?
00:27:16
QUESTION
Est-ce le moment d’acheter ?
00:28:44
QUESTION
Faut-il mieux acheter ou rester locataire dans le contexte actuel ?
00:31:02
QUESTION
Si on hésite entre acheter un bien neuf ou de l’ancien, que faut-il privilégier ?
00:32:37
QUESTION
Faut-il mieux vendre ou rénover ?
00:34:07
QUESTION
Est-ce le moment de se repositionner sur les SCPI ?
00:34:55
QUESTION
Faut-il privilégier le secteur de la santé et de la dépendance ?
00:35:57
QUESTION
Vaut-il mieux investir dans des SCPI ou OPCI ?
00:37:32
QUESTION
Entre la fiscalité peu attrayante, l’augmentation des taxes foncières, le Diagnostic de Performance Energétique de plus en plus contraignant, est-ce encore intéressant de faire du locatif ?
00:39:43
QUESTION
La Location Meublée Non Professionnelle a-t-elle un intérêt aujourd’hui ?
00:41:43
CONCLUSION
Dans le contexte actuel, l’immobilier a-t-il encore sa place dans une stratégie patrimoniale ?
00:42:25
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